VENTA: U$S 190.000 ESTILO MINIMALISTA 3 AMBIENTES OBSERVACIONES GENERALES: Tenemos la oportunidad de presentar esta preciosa casa minimalista de 3 ambientes con detalles de calidad y categoría. La misma se desarrolla en una planta, compuesta de: cocina independiente con mesada en Neolith, anafe y campana; alacena y mueble de guardado, además cuenta con una isla y comedor diario; living-comedor amplio, baño principal completo con box de ducha con mampara de vidrio; Dos dormitorios luminosos c/placard. Los pisos de la propiedad son de procedencia alemana, techos de losa y cuenta con pre-instalación de cañerías para una futura planta alta, donde se preveen la construcción de tres dormitorios, de los cuales 1 es en suit con vestidor, mas un baño principal. En su exterior cuenta con: galería amplia con parrilla, mesada con bacha, baño , hermoso jardín totalmente parquizado con grama bahiana, variedad de plantas y arbustos y riego automático, lavadero independiente, piscina con luces y cascada. Posee entrada emperador para 3 autos, cochera semi cubierta para tres autos más, con portón listo para automatizar. La propiedad se encuentra en perfectas condiciones, con aires acondicionados y caldera con radiadores en sus ambientes. Las aberturas son doble vidrio, DVH de aluminio blanco. Datos tecnicos: Sup. Total: 170m2 Sup. cubierta: 100 m2 , Sup. semicubierta: 70 m2 Sup. lote: 610 m2. EL BARRIO: Barrio Privado Los Talas. Un emprendimiento inmobiliario que brinda a sus propietarios la exacta combinación de lo residencial, amplios espacios verdes, vistas a pintorescos y apacibles lagos, y áreas deportivas y de recreación, con un total de 485 lotes que te darán la oportunidad de tener una nueva forma de vida. 4 hectáreas de espacios comunes El barrio cuenta con un Club House con sala de estar, bar restaurant, salón de juegos, gimnasio, vestuários y spa. Pileta climatizada y piletas exteriores com amplio solarium e hidromasajes. Sector Deportivo con canchas de fútbol de 7 y 11, canchas de ténis y voley. SERVICIOS: El barrio cuenta con una red de iluminacion interna, red de gas natural, red de electricidad subterranea, red cloacal, agua corriente, red para telefonia, tv y otros. NOTA: La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitacion del Codigo de Transferencia de Inmueble (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Las imagenes, medidas expresadas y publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales. PARA MAYOR INFORMACIÓN DE ESTA PUBLICACIÓN COMUNICARSE CON SION INMOBILIARIA AL 15-5503-8487/4232 1323 O 4295 0079 DE 9 A 13 HS Y DE 16 A 19 30 HS DE LUN A VIER, SABADOS DE 9 A 13 HS. LAS VISITAS SOLO SE REALIZAN CON PERSONAL DE LA FIRMA COMERCIALIZADORA.