VENTA: U$S 380.000 OBSERVACIONES GENERALES: Presentamos en esta oportunidad una moderna casa estilo minimalista, distribuida en dos plantas: PLANTA BAJA: Hall de ingreso semicubierto, pasillo de distribución con mueble de guardado y placard guardarropas, habitación con pequeño placard embutido, baño completo, amplio y luminoso living comedor con cocina integrada separados por barra central. La cocina posee muebles modernos bajo y sobre mesada y mesada de silestone blanco, gran despensa separada de la cocina con muebles divisorios, galería cerrada grande con aberturas de aluminio línea Módena, portón levadizo automático y parrilla completa con mesada y mueble, garage espacioso cubierto para 2 coches. En PLANTA ALTA: Pasillo de distribución con mueble de guardado y espacio para escritorio, habitación principal en suite con bañera y box de ducha y vestidor, 2º habitación, baño completo, lavadero con terraza escondida. (Las dos habitaciones tienen balcón) En el EXTERIOR: Piscina de 10 x 6 más solárium, con playa húmeda y cascada. Sistema de filtrado Automatizado, dos cuartos de guardado, baño de exterior, amplio parque con grama bahiana. Excelente ubicación, muy cerca del Acceso Principal y del Club House y de los Espacios Comunes. DETALLES DE CATEGORIA: - Pisos de porcelanato en todos los ambientes. - Cortinas sistema doble, roller screen y black out en todos los ambientes. - Sistema de calefacción por radiadores con caldera. - Aires acondicionado frío/calor en todo el ambiente. - Aberturas DVH. - Bomba presurizadora de agua. - Sistema eléctrico trifásico con selección de fases. - Grupo electrógeno a gas Automático. - Riego por aspersión automatizado en todo el parque. - Sistema de alarmas anti mascotas de 8 cámaras. EL BARRIO Barrio Privado Los Talas. Un emprendimiento inmobiliario que brinda a sus propietarios la exacta combinación de lo residencial, amplios espacios verdes, vistas a pintorescos y apacibles lagos, y áreas deportivas y de recreación, con un total de 485 lotes que te darán la oportunidad de tener una nueva forma de vida. 4 hectáreas de espacios comunes El barrio cuenta con un Club House con sala de estar, bar restaurant, salón de juegos, gimnasio, vestuários y spa. Pileta climatizada y piletas exteriores com amplio solarium e hidromasajes. Sector Deportivo con canchas de fútbol de 7 y 11, canchas de ténis y voley. SERVICIOS: El barrio cuenta con una red de iluminacion interna, red de gas natural, red de electricidad subterránea, red cloacal, agua corriente, red para telefonia, tv y otros. NOTA ;La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitacion del Codigo de Transferencia de Inmueble (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Las imagenes, medidas expresadas y publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales. PARA MAYOR INFORMACION DE ESTA PUBLICACION, COMUNICARSE CON SION INMOBILIARIA AL 15-3870-4962/ 4232 1323 O 4295 0079 DE 9 A 13 HS Y DE 16 A 19 HS DE LUN A VIER. SABADOS DE 9 A 13 HS. LAS VISITAS SOLO SE REALIZAN CON PERSONAL DE LA FIRMA COMERCIALIZADORA.